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深基坑房屋安全問題

時間:2018-09-21 12:16 訪問量:來源:平頂山市房屋安全應急救援中心(平頂山市房屋安全鑒定中心)

  前段有單位咨詢深基坑施工時周圍房屋安全的問題,其實省建設廳2010年發布的《河南省建筑邊坡與深基坑工程管理規定》就有規定,本規定目的是為了加強對建筑邊坡與深基坑工程的管理、確保建設工程及其相鄰建(構)筑物和地下管線、道路的安全。

  5米以上深度基坑都叫深基坑,工程施工前辦理《建筑工程施工許可證》時必須提供省建筑邊坡與深基坑工程專家委員會出具的設計方案評審報告、專家委員會或各市住房城鄉建設管理部門(或其委托機構)出具的設計方案復核證明,以及經施工企業技術負責人和總監理工程師批準的邊坡或基坑工程專項施工方案,工程地質勘察前建設單位需調查基坑深度3倍范圍內的房屋情況,對可能受影響的相鄰建筑物、構筑物、道路、地下管線等作進一步檢查;對可能發生爭議的部位應拍照或攝像,布設記號,作好原始記錄;對受影響可能發生爭議的相鄰房屋應依法委托房屋質量鑒定單位進行鑒定。

  管理規定要求深基坑的支護結構不得超出用地紅線,必須超越紅線時應征得相鄰地塊業主的同意,發生質量、安全事故時必須向政府相關管理部門報告,并啟動應急預案,有效組織搶險,防止事故及事故后果的擴大。基坑的施工,嚴禁暴露時間超過設計使用期限且應及時回填,并按設計要求保證回填質量。

  涉及到深基坑周邊房屋安全,省廳的規定要求,相鄰房屋應進行檢測,監測應當有巖土工程監測資質的工程監測單位承擔,并且監測單位不得與施工單位有隸屬關系,就是說必須是第三方。

  正在施工中的深基坑周邊房屋的安全性,和其自身結構和基坑邊坡穩定性都相關聯,隨著深基坑變化而發生變化,因而其安全性在施工時不能去判定,應按照完善的監測、根據動態數據變化,及時采取應急措施進行處理。基坑施工結束并穩定后才好進行房屋整體安全性鑒定。



                                               2018年9月21日    

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