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平頂山市住房委員會辦公室 平頂山市人才工作領導小組辦公室 平頂山市財政局 關于印發《平頂山市人才住房保障實施辦法》的通知

時間:2018-11-02 12:35 訪問量:來源:平頂山市住房委員會辦公室

平頂山市住房委員會辦公室
平頂山市人才工作領導小組辦公室
平頂山市財政局
關于印發《平頂山市人才住房保障實施辦法》的
通  知
 
平住房辦〔2018〕11號

 
各縣(市、區)人民政府,高新技術開發區、城鄉一體化示范區、尼龍新材料產業聚集區管委會,省以上駐平各企業及科研機構,在平大中專院校,市直各單位:

  為做好人才住房保障工作,現將《平項山市人才住房保障實施辦法》印發給你們,望結合工作實際,認真貫徹執行。
 
 
 
                                             二〇一八年九月十九日
 
 
 
 
 
《平頂山市人才住房保障實施辦法》

第一章  總則
 
  第一條  為進一步完善人才發展環境,構筑人才聚集高地,充分發揮住房在人才發展中的保障作用,最大限度提升人才服務水平,為我市綜合實力高質量重返全省第一方陣提供堅強有力的人才保障和智力支撐,根據《中共平頂山市委、平頂山市人民政府關于全面推進“鷹城英才計劃”加快創新驅動發展的實施意見》(平發〔2018〕12號)和《平頂山市公共租賃住房管理辦法》(平政辦〔2017〕86號)制定本辦法。
  
  第二條
本辦法人才住房保障是指我市“鷹城英才計劃”中全職引進或新培養的A類、B類、C類、D類、E類和其他全日制本科及以上學歷各類人才,通過分配人才公寓、公共租賃住房和發放購房補貼等方式提供住房保障,實現先安居后樂業。

  第三條  市住房保障部門負責市本級人才住房保障的準入審核、住房分配、補貼發放和日常管理工作。設立人才住房保障專門機構,開辟綠色通道,對人才住房保障實行一次辦結,提高保障效率。     

第二章  住房實物保障

  第四條  全職引進或新培養的A、B、C類人才分別免費提供1套面積不低于300平方米、140平方米、100平方米的人才公寓。新引進的D、E類和全日制本科學歷及以上各類人才申請公共租賃住房,在我市無住房或人均住房面積不超過16平方米的,可不受其他申請條件限制,享受優先入住便利。

  第六條  申請住房實物保障需提交以下資料:
  (一)申請人身份證明;
  (二)“鷹城英才”綠卡證書或相關學歷證明;
  (三)平頂山市人才公寓居住申請表或公共租賃住房申請審批表。

  第七條  申請住房實物保障按下列程序進行:
  (一)申請。申請人向用人單位提交住房申請,用人單位對申請材料進行初審后,將申請材料提交市住房保障部門。
  (二)審核和分配。市住房保障部門在收到材料之日起3工作日內,由人社部門確定人才分類等級后,將審核結果告知用人單位和申請人,符合保障條件的,給予相應安置。
  (三)入住。符合條件的申請人按審核通知到市住房保障服務機構辦理入住手續。

第三章 購房補貼的申請和發放

  第八條  全職引進或新培養的A、B、C類人才選擇購買我市商品房的,首套住房由市財政按應納稅房價的80%予以補貼,最高分別不超過200萬元、100萬元、50萬元。對于新引進的D、E類人才首次在我市購房的分別給予10萬元、3萬元購房補貼。購房補貼按照引進時的標準每人只享受一次。夫妻雙方同屬引進高層次人才的,按照補貼標準高的一方全額、另一方減半計發。(行政及參照公務員管理單位人員除外。)                                                     

  第九條   A、B、C、D類人才申請的購房補貼按年分5次平均發放,每次發放時間不遲于當年的第一季度;也可“一事一議”,根據用人實際,經人才工作領導小組批準一次發放。E類人才申請的購房補貼可一次發放。

  第十條  市住房保障部門根據人才引進培育計劃和人才分類認定工作實際,編制年度補貼計劃,報市人才辦審核后納入年度財政預算,市財政部門足額保障。人才住房保障資金專帳核算,專款專用。

  第十一條  申請人應提交的資料:
  (一)平頂山市引進人才購房補貼申請表;
  (二)“鷹城英才”綠卡證書;
  (三)本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關系材料;
  (四)申請人已備案的購房合同以及完稅憑證等;
  (五)個人賬號。
  
  第十二條
  辦理程序:
  (一)申請。申請人向用人單位提交購房補貼申請,用人單位對申請材料進行初審后,將申請材料提交給市住房保障部門。
  (二)審核。市住房保障部門會同不動產登記部門對申請人的住房情況進行審核,由人社部門確定人才分類等級后,確定補貼對象和金額。
  (三)資金撥付。按國庫集中支付相關規定,及時將購房補貼資金撥付至申請人個人賬戶。


第四章 居住管理

  第十三條  人才公寓居住人應簽訂房屋使用合同,履行合同約定的義務。人才公寓在使用過程中不得轉借、轉租,不得改變房屋結構和用途,未經同意不得對房屋進行裝修,按照規定繳納水、電、有線電視、網絡以及物業管理等生活服務費用。

  第十四條  居住人才公寓的全職引進和新培養的A、B、C類人才在平工作滿5年(每年在我市不少于10個月),可獲得居住的人才公寓產權。

  第十五條  獲得完全產權的人才公寓如需出售的,依法應由市住房保障部門代表市政府統一回購,并納入人才公寓房源統一管理,回購價格按照市場評估價執行。

  第十六條  申請人在平工作不滿5年離職的、人才認定文件被撤銷的和存在其他違規情形,用人單位應及時以書面形式反饋至市住房保障部門,所提供的人才公寓將由市住房保障部門收回。

  第十七條  新引進的D、E類和全日制本科及以上學歷各類人才居住公共租賃住房的,按《平頂山市公共租賃住房管理辦法》進行管理。 


第五章  法律責任

  第十八條  申請人須對所提供資料的真實性做出書面承諾,并承擔相應法律責任。

  第十九條  對在申報過程中弄虛作假的取消享受優惠政策資格,單位和工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,提請其上級主管部門或監察部門依法

  追究單位主要領導和相關責任人的責任;構成犯罪的,移交司法機關處理。


第六章  附則

  第二十條  各縣 (市、區)結合當地實際制定具體實施辦法,亦可參照本辦法執行。

  第二十一條  本辦法自發布之日起施行。
 
  附件:1.平頂山市人才公寓居住申請表

     2.平頂山市引進人才公共租賃住房申請審批表
        3.平頂山市引進人才購房補貼申請表

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